Beschrijving
ALLEEN TE HUUR VOOR VOOR MAXIMAAL 3 MAANDEN
Gelegen nabij het centraal station: karakteristiek gemeubileerd appartement met 4 kamers en 2 balkons.
Ideale woning voor woning delers.
Ligging
's-Hertogenbosch centrum, schuin tegenover station, bij binnenstad in rustige woonstraat. Zeer gewild door centrale ligging en rust. Het betreft geen straat met doorgaand verkeer; daardoor extra aantrekkelijk woongenot! Een sfeervolle woning in authentiek monument op 2e etage. Ook zeer geschikt voor bewoning door 2 personen zonder partnerschap.
Algemeen
In 2019 volledig gerenoveerd. Nieuwe badkamer, nieuwe laminaatvloeren, CV-ketel, extra isolatie, enz. enz.
Indeling
Indeling
Entree
Via authentiek buiten trapportaal, portiek en 2 trappen naar ingang. Gang met deuren naar voorkamer, achterkamer, zijkamer voor, badkamer en keuken.
2 grote kamers en 2 balkons Voorkamer met openslaande deuren naar balkon en zicht op de stad. Inbouwspots en twee originele vaste kasten 600 x 400.
Gescheiden met schuifdeuren naar: Achterkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden, 780 x 400 en zicht op Paterskerk.
Zijkamer achter: Een sfeervolle kleine kamer met veel licht (280 x 200)
Zijkamer voor: Een kleine kamer met zicht op de straat (400 x 200)
Keuken (320 x 210): Witte keuken, spoelbak, afzuigkap, koelkast. Vaatwasser, koelkast, magnetron, wasmachine. Deur naar balkon.
Badkamer : Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
Slaapkamer(s): Naar eigen indeling zijn de 4 kamers te gebruiken als zitkamer, eetkamer, werkkamer of slaapkamers.
Technisch
- Zeer goede staat van onderhoud, zeer verzorgd.
- Wanden met fijn schuurwerk.
CV
- Centrale verwarming via radiatoren.
- Nieuwe CV-combi-ketel Intergas (2019).
Isolatie
Kozijnen, voorzien van speciaal isolatieglas.
Geluidsisolatie: het perceel is voorzien van extra geluid isolerende materialen. Wat resteert, zijn contactgeluiden, inherent aan panden van deze constructie en leeftijd.
Extra
- Het appartement is gestoffeerd met gordijnen in lichte tint en nieuwe laminaatvloeren.
In keuken en badkamer: tegels.
- De woning is ruim voorzien van verlichting, met veel LED- en inbouwspots.
- Naar wens zonder of met sfeervolle meubilering.
Bijzonderheden
ALLEEN TE HUUR VOOR ONDERSTAANDE DOELGROEPEN VOOR MAXIMAAL 3 MAANDEN
1. STUDENTEN
2. PERSONEN DIE GAAN SCHEIDEN MET KINDEREN
Aanvaarding
Aanvaarding: direct voor maximaal 3 maanden
Huurprijs: € 1400,- per maand, inclusief GWE
Parkeren
1 In de straat zijn enkele plaatsen voor meter met uurtarief
2 In de straat een flink aantal plaatsen voor belangenparkeerders (Wachtlijst?)
3 Verderop is een lager tarief langs het water, vanaf de fietsbrug.
4 Evt. parkeren: achter station (via passerelle).
